他，是身家上亿的房地产老板。他说："别人要把我划到‘仇富'黑名单里一点都不冤。"他又说：别看我们这些人在外头人五人六地风光，但是在一些官员面前，装得像孙子一样。

　　房地产商自述"公关"内幕

　　江南是记者的一个朋友，房地产老板，40来岁个人身家近亿元。在外人眼里，他是风光无限的富商大亨，名车开着，豪宅住着，吃鲍鱼燕窝的频率就跟老百姓吃豆浆油条差不多。他自己都说，"别人要把我划到‘仇富'黑名单里一点都不冤。"但私下，他却对记者说："别看我们这些人在外头人五人六地够风光，但是在一些官员面前，就必须装得跟孙子一样。"

　　江南的自嘲中透着深深的苦涩。接下来，他对记者讲述了他与一些基层政府官员打交道五味掺杂的种种经历。

　　"酒桌牌桌的应酬 早把我的脸磨成面具"

　　每次听到老歌《掌声响起来》，江南说他都深有感触，尤其对那句"经过多少失败，经过多少等待，告诉自己要忍耐"特别有共鸣。他说做房地产开发商，等待是一项必需的基本功。记得最早到一些主管部门办事，对方往往都以一个忙字推脱，他们的口头禅就是："你那个事我们正在研究，你先回去吧。"

　　"当官的叫你回去，你就真回去啊，那就什么事也办不成了。"江南说，做房地产，少不了和国土局、规划局、城建局、房管局等主管部门打交道。人不熟悉，没有关系，就很难成事。"不勾兑不行啊！"江南叹气说。办一件正常的报批，那些和主管部门关系密切的开发商，上午送去下午就能批下来；而没有关系或关系不硬的开发商就得按规矩到窗口排队，按正常的7个工作日或者15个工作日批下来。在房地产界，时间就意味着金钱和利润。每个环节要都这样耽搁下来，损失可太大了。

　　与官员打交道，吃饭当然是少不了。江南印象深刻的是有一次他请一个处长吃饭，拿了一瓶800多元的红酒，觉得档次应该不错。没想到那个处长把酒拿在手上，很不屑地说："这红酒不上2000元，根本就没啥喝头，我只喝大师级的葡萄酒。"眼见着好不容易请到的处长面露不悦，江南赶快让服务员拿酒品单来重新点过。

　　江南说，大部分的官员都在口味上有个人偏好，安排不好让客人吃喝不痛快，该办的正事也就泡汤了。比如说有些领导干部就喜欢吃野味。在江南楼盘所在的城市，提供野味餐馆都很隐蔽，点菜时按行规一般都不点具体几斤几两，只说"给我配1500元一桌的菜，或是2000元一桌的菜"。

　　让江南无奈的是，不管如何小心翼翼，有的官员还是会挑剔："你们怎么这么点，太不会吃了，吃也是一门学问，服务员，给我来两盘老鼠肉(即穿山甲)。"一下又在账单上增加1000元的消费。即使肚子里在骂娘，表面还得赔着笑脸说："就是就是，我们把野味糟蹋了，还是领导会吃会生活。"

　　随着关系日渐熟悉，一些领导干部会毫不避讳地把自己的女朋友或者小蜜带到应酬场合，饭桌上、牌桌上、KTV包间里，又搂又抱。江南说："习惯了，这些年酒桌牌桌的应酬早就把我的脸磨成看不出表情的面具。"

　　江南说：前几年公司刚起步时，这些应酬经常都得自己亲身去顶去扛，陪完中饭陪晚饭，陪完洗脚陪宵夜，每天基本上都披星戴月、深更半夜才拖着疲惫的身体回家。而且眼看着每天燕翅鲍鱼，却是陪吃买单的"伺候丫环"，没有一顿能踏踏实实吃饱。

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